DoorHan применяет модульные технологии для строительства крупных объектов

Модульные решения DoorHan подходят не только для возведения компактных быстровозводимых зданий, но и для реализации масштабных многоэтажных проектов. Один из примеров — четырехэтажное общежитие, построенное в Московской области.

В 2024 году с применением блочно-модульных конструкций DoorHan был возведен комплекс, рассчитанный на 1240 мест. Общая площадь помещений составила 10 076,8 м², а площадь застройки — 2 519,2 м². Для строительства использовали 126 блок-контейнеров шести типоразмеров, а также стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты. Применение модулей разных размеров позволило сформировать необходимую конфигурацию здания и рационально организовать внутреннее пространство.

Все необходимое для комфортного проживания

Несмотря на модульный принцип строительства, по своему функционалу объект представляет собой полноценный жилой комплекс. Планировка предусматривает двух- и четырехместные комнаты, санитарные узлы, прачечные и сушильные помещения, кладовые, а также кабинеты для коменданта и администратора. Кроме того, в здании предусмотрены технические и резервные помещения.

Общежитие оснащено плоской кровлей, а в качестве теплоизоляции применяется минеральная вата на основе базальта. Допустимые нагрузки на конструкции были определены проектом с учетом требований ГОСТ Р 58760-2019.

Основные работы выполняются на производстве

Одно из ключевых преимуществ модульной технологии заключается в высокой степени заводской готовности конструкций. DoorHan выпускает модульные рамные здания на основе стальных элементов заводского изготовления. До 90 % компонентов будущего объекта производится в контролируемых производственных условиях.

Такой подход позволяет обеспечить точную геометрию конструкций и одновременно сократить количество операций, которые необходимо выполнять непосредственно на строительной площадке. Еще одной особенностью модульных зданий является возможность их неоднократного демонтажа и повторной сборки, что расширяет варианты дальнейшей эксплуатации объекта.

Монтаж возможен в любое время года

Технология модульного строительства практически не требует применения большого количества «мокрых» процессов. Благодаря этому монтажные работы можно выполнять независимо от сезона и погодных условий. В среднем установка одного полностью подготовленного модуля занимает от 4 до 6 часов.

Высокая степень готовности конструктивных элементов позволяет заметно сократить продолжительность основных строительных работ. После завершения сборки можно быстрее переходить к внутренней отделке, подключению инженерных сетей и подготовке здания к дальнейшей эксплуатации.

Модульные решения подходят для масштабного строительства

Проект общежития площадью более 10 000 м² наглядно демонстрирует возможности модульной технологии при реализации крупных объектов. Строительство зданий высотой до четырех этажей позволяет эффективнее использовать доступную территорию и размещать значительный объем помещений на сравнительно компактном участке.

При этом модульный принцип обеспечивает высокую гибкость планировочных решений. В одном здании можно объединять жилые, административные, бытовые и технические зоны, адаптируя состав и конфигурацию помещений под конкретные задачи проекта.

Модульные здания DoorHan могут применяться при строительстве общежитий, вахтовых поселков, административно-бытовых комплексов и других объектов как для временной, так и для длительной эксплуатации. Заводское изготовление элементов, высокая скорость сборки и возможность гибко формировать планировки позволяют использовать эту технологию в проектах разного назначения и масштаба.